Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan “İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemeye göre, mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olup üst üste iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazileri, tarımsal üretim amacıyla sezonluk olarak kiraya verilecek.
Kiraya verilecek arazilerde arazinin vasfı korunacak ve yalnızca tarımsal üretimde kullanılacak. Bu kapsamda oluşturulacak Arazi Tespit Komisyonları aracılığıyla, işlenmeyen alanlar detaylı şekilde tespit edilip ilan edilecek.
Kimler Kiralayabilecek?
Yönetmelik kapsamında kiralamalarda öncelik, tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden çiftçilere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecek.
Birden fazla istekli olması durumunda ise en yüksek teklifi veren kişiye veya kuruma kiralama yapılacak.
Tespitler Uydu ve Araziden Yapılacak
İl ve ilçe müdürlükleri bünyesinde kurulacak Arazi Tespit Komisyonları, uydu görüntüleri, kadastro verileri, coğrafi bilgi sistemleri ve arazi kontrolleriyle işlenmeyen arazileri belirleyecek.
Tespit süreci, içinde bulunulan yılın 1 Eylül tarihi ile ertesi yılın 31 Ağustos tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Dikili ve Örtü Altı Alanlar Hariç
Kiralamaya konu araziler yalnızca tarla tarımı yapılabilecek alanları kapsayacak. Dikili tarım arazileri (meyve bahçesi vb.) ile örtü altı üretim alanları (seralar) bu kapsama dahil edilmeyecek. Tarıma uygun olmayan küçük veya verimsiz parseller ise Komisyon kararıyla kapsam dışı bırakılabilecek.
Rayiç Değerin Altında Kiralama Yok
Kira bedelleri, ilgili komisyon tarafından rayiç kira değerinin altında olmayacak şekilde belirlenecek.
Rayiç bedelin tespiti için aynı yerleşim yerinde bulunan ve benzer özelliklere sahip en az üç tarım arazisinin kira bedeli emsal alınacak.
Kiralama Süreci Nasıl İşleyecek?
İlan edilen araziler, il müdürlüğü internet sitesinde 7 gün süreyle duyurulacak. Kiralamak isteyenler bu süre zarfında başvuru formunu doldurarak il müdürlüğüne ya da Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden başvuru yapabilecek.
Kiracılar, belirlenen sürede arazilerini teslim alarak üretime başlayacak. Kiralanan araziler, tarımsal desteklerden faydalanabilecek şekilde kayıt altına alınacak.
Kira Bedeli Arazi Sahibine Ödenecek
Kira geliri doğrudan arazi malikine ödenecek. Malik veya hak sahiplerine ulaşılamazsa, bedel kamu bankasında açılacak hesapta üçer aylık vadeli şekilde nemalandırılacak.
Mülkiyet ihtilafı olan arazilerde ise sorun çözüldükten sonra biriken gelir, hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
Yükümlülüklere Uyulmazsa Yaptırım Var
Kiracı, kiralanan araziyi amaç dışı kullanırsa veya sözleşmeye aykırı hareket ederse, bir sonraki yıl yapılacak kiralamalara başvuruda bulunamayacak. Arazi maliklerinin mülkiyet hakları ise saklı tutulacak.
Daha fazla haber için ekonomi bölümünü ziyaret ediniz…
Farklı haberler için youtube, facebook, instagram, x sosyal medya hesaplarımızı takip ediniz…
