Mudanya’da riskli yapıların, mevcut kat ve metrekare sınırlarını aşmadan yerinde dönüşümüne
ilişkin plan notunun imar planlarına işlenmesi oybirliğiyle kabul edildi. Başkan Deniz Dalgıç, kararın
kentteki yapı stokunun yenilenmesi adına önemli bir adım olduğunu vurguladı.
Deprem kuşağında yer alan Mudanya’nın depreme dirençli bir kente dönüştürülmesi için önemli bir
adım atıldı. Mudanya Belediye Meclisi, riskli yapıların mevcut kat ve metrekare sınırlarını aşmadan
yerinde dönüşümüne olanak tanıyan plan notunun imar planlarına işlenmesine oybirliğiyle karar
verdi.
Başkan Deniz Dalgıç yönetiminde MUDAŞ Tesislerinde gerçekleştirilen Mudanya Belediyesi Şubat Ayı
Olağan Meclis toplantısında riskli yapı tespiti yaptıran hak sahiplerinin, ruhsat aldıkları tarihteki
hakları korunacak şekilde emsal artışı yapmadan parsel bazında yeni yapı yapmaları talebiyle ilgili
imar ve hukuk komisyonlarının hazırladığı ortak rapor gündeme geldi. Riskli yapıların ruhsat aldığı
tarihteki plan durumu veya mevzuattaki çekme mesafelerine uyması, ruhsattaki inşaat alanı ve
gabariyi aşmaması, emsal ve taban alanıyla ilgili ruhsat aldığı tarihteki imar yönetmeliğinde bulunan
hakların korunması gibi koşullara uygun olanlara yeni yapı için ruhsat verilmesini sağlayan plan
notunun imar planlarına işlenmesi oybirliğiyle kabul edildi. Rapor, onaylanmak üzere Bursa
Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderildi.
YERİNDE DÖNÜŞÜM FIRSATI
Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, yerinde dönüşüm sürecinde vatandaşların yönetmelikten
kaynaklanan engellerle karşılaşmaması için çalıştıklarını ifade etti. Yapılacak dönüşümlerde kesinlikle
yoğunluk artışı olmayacağını vurgulayan Başkan Dalgıç, “Bu karar, Mudanya’nın yapı stokunun
yenilenmesi adına önemli bir başlangıç olacak” dedi. Dalgıç, şöyle konuştu:
“Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası’nın görüşlerini alarak birlikte hayata geçirdiğimiz bu çalışma
riskli yapılardan kurtulma adına önemli bir adımdır. Binaları riskli yapı durumunda olan ve kendi
imkanlarıyla dönüşüm yapmak isteyenler, belediyemize başvurduğunda inceleme sonrası imar
planlarına düşülecek plan notu ile yerinde dönüşüm yapabilecek. Bu konuda yönetmelikten
kaynaklanan sorunları çözmüş olacağız.”
TOPLUMSAL DAYANIŞMA ŞART
Başkan Dalgıç, Mudanya’nın deprem kuşağında yer aldığına dikkat çekerek, deprem gerçeğini
unutmamak gerektiğini vurguladı. Kentteki yapı stokuna ilişkin verileri ve izleyecekleri yol haritasını
yakında kamuoyuyla paylaşacaklarını açıklayan Dalgıç, şöyle devam etti:
“Çözüm ortaya koymadıkça bu veriler insanları korkutmaktan öteye gitmeyecektir. Çözümler ortaya
koymamız lazım; bunu yaparken de birbirimize güvenmek, arkasında art niyet aramamak
durumundayız. Gerçekten insan yaşamını ve kentin varlığını öncelediğimizi anlamamız, birlikte bu
yolda yürümemiz lazım. Bu iradeyi oluşturup toplumsal dayanışmayla bir talep yaratmamız gerekiyor.
Mudanya’nın bu talebe ihtiyacı var. 6 Şubat’taki acılı günü atlatalım, ardından kendimize dönüp
bakalım; yaraya pansuman yapmayı değil, yara oluşmadan ne tedbirler alabileceğimizi ortaya
koymalıyız. Birinci öncelikli görevimiz bu.”
